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一手房个人住房按揭贷款

一手房个人住房按揭贷款是指我行向自然人发放的用于购买首次交易的住房贷款

申请对象及条件

适用对象

贷款对象为具有完全民事行为能力的自然人,年龄在18岁(含)-60岁(含)之间,并且具有良好的信用记录和还款意愿。

申请条件

1、具有城镇常住户口或有效居留身份;

2、有稳定的职业和收入,信用良好,有偿还贷款本息的能力;

3、具有购买住房的合同或协议;

4、具备按我行要求比例以自有资金支付首期付款的能力;

5、能提供我行认可担保,包括但不限于保证、抵(质)押等担保方式;

6、我行规定的其他条件。

产品特色

1、期限长:贷款期限最长为30年(含);

2、额度高:最高贷款金额可达到所购住房价格的80%(非限购区域)或70%(限购区域);

3、成本低:办理贷款过程中银行不收取费用;

4、还款方式灵活:可采取等额本金或者等额本息等多种还款方式;

5、服务周到:为客户提供高效、便捷的还款、要素变更等服务。

办理流程

1、客户缴纳首付款,与开发商签订购房合同,向经办支行提出申请,并提交相关资料;

2、经办行受理申请并进行贷前调查;

3、调查完成后按审批权限逐级报有权审批部门审查、审批;

4、签订借款合同,完善担保手续,发放贷款;

5、客户按合同约定的还款方式还本付息。

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